プリルとは

無駄なコストを省き 入居者に人気の条件を揃えました。

「こんな土地に建物が建つのかなぁ…」
「入居者が入るのだろうか…」
「建物の維持費が大変なのでは…」
「融資は下りるのだろうか…」といったオーナー様のお悩みも、

「広くて静かな部屋がいいなぁ…」
「カッコイイ建物がいいなぁ…」
「床暖房があればいいなぁ…」
「家賃は安い方がいいなぁ…」
「セキュリティーも重要…」といったお部屋をさがす方のお悩みも全て解決いたします。

最良のストックとなる賃貸住宅づくりを通してオーナーの大切な資産を守り育てます

地価そのものは下がっているのに、固定資産税などにより土地の保有コストが逆に重くなるケースは少なくありません。「土地がある」といっても、将来の相続問題などもあるでしょう。
DACはこれまでに、幾多のプロジェクトを手がけてきました。綿密な市場調査はもちろん、事業収支、資金計画、建築設計、入居斡旋、管理までを総合的に立案することで、資産価値の高い有効活用を可能にしてきました。将来にわたって事業の安定をはかり、入居者が納得する賃貸マンション。それが「プリル」なのです。

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入居者ニーズに忠実であることが成功の鍵

DACの「プリル」は100坪ぐらいの土地に建てられる3階建6戸の瀟洒(しょうしゃ)な賃貸マンションです。
共同住宅で一番問題になっている「音」の問題をクリアする為、構造は鉄筋コンクリート造。そして各部屋に柱型の出ない壁式工法を採用しました。
入居者の住み心地を考え、全室とも角部屋になるよう階段室を建物の中央に配置し、プライベートスペースを多くとれるよう工夫しました。そして、外壁は全面タイル貼、室内の床は全てフローリング仕上げで、リビングには床暖房・エアコンを、浴室には浴室暖房乾燥機を標準装備するなど、高い品質を実現しました。
入居者の求めるものを、将来求められるであろうものを的確に反映させることによって、入居率や定着率が高まります。

PRILLの5大コンセプト

  • 床暖房「ヌック」

    足元からポカポカ、頭寒足熱暖房
    大人気の快適・健康暖房。室温ひかえめで身体の芯まで温まるから低コスト。アレルギーの原因となるダニ・カビの繁殖も防ぎます。

  • 浴室暖房乾燥機「カワック」

    入浴前の暖房で冬の一番風呂もポカポカ。雨の日のお洗濯もラクラク
    快適な浴室温度に保つ暖房機能はもちろん、雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能、湿気・カビを抑える換気機能まで付いた優れモノ。

建設事業の流れ

基本計画からメンテナンスまでお客様の立場からとらえて分析し、手段について様々なアイデアを出します。
それらのアイデアを組み合わせたり、さらに発展させた上で評価し、現場で活用させます。

基本計画→基本設計→実施設計→契約→着工→竣工→メンテナンス

プリル フォト・平面図